建筑加固改造面臨諸多難點，結(jié)構(gòu)復(fù)雜多樣，不同時期建筑結(jié)構(gòu)和材料各異，準(zhǔn)確評估原結(jié)構(gòu)狀況難度大，需專業(yè)檢測分析，空間限制明顯，老舊建筑周邊環(huán)境緊湊，施工場地狹小，大型設(shè)備難以施展，材料堆放也成問題，要兼顧歷史風(fēng)貌與現(xiàn)代功能需求，在改造中既要保留建筑原有特色，又要滿足當(dāng)下使用功能，設(shè)計平衡不易，資金投入較大，涉及檢測、設(shè)計、施工等多方面費用，且改造周期長，影響居民生活，協(xié)調(diào)溝通成本高。

老舊建筑加固改造的難點

老舊建筑加固改造的難點主要包括以下幾個方面：

1. 歷史資料缺失

老舊建筑往往缺乏完整的基建檔案，這給改造工作帶來了困難。在沒有竣工圖紙和資料的情況下，需要通過現(xiàn)場實物測量和結(jié)構(gòu)安全鑒定來獲取必要的信息。

2. 結(jié)構(gòu)安全評估

老舊建筑可能存在結(jié)構(gòu)老化、風(fēng)化等問題，需要進(jìn)行詳細(xì)的結(jié)構(gòu)安全鑒定，以確定是否可以進(jìn)行改造或是需要拆除重建。

3. 施工環(huán)境復(fù)雜

老舊建筑的改造施工通常在有限的空間內(nèi)進(jìn)行，可能會遇到高空、狹小、危險的環(huán)境，這對施工人員的技術(shù)水平和安全防護(hù)提出了更高的要求。

4. 環(huán)保和安全問題

加固改造過程中需要注意環(huán)保和安全問題，例如控制施工噪音和粉塵，處理建筑廢料，以及確保施工現(xiàn)場和周邊環(huán)境的安全。

5. 經(jīng)濟(jì)成本控制

老舊建筑加固改造需要投入大量的人力、物力、財力和時間，如何在保證工程質(zhì)量的前提下控制成本，是另一個重要難點。

6. 用戶協(xié)調(diào)難題

老舊建筑的產(chǎn)權(quán)可能屬于多個共有人，協(xié)調(diào)他們的意見和達(dá)成一致的改造方案也是一個挑戰(zhàn)。

綜上所述，老舊建筑加固改造是一個復(fù)雜的過程，需要綜合考慮技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、安全、環(huán)保等多個方面的因素。

老舊建筑改造中的文物保護(hù)措施

歷史建筑改造的法規(guī)遵循要點

老舊建筑改造的創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用

老舊建筑改造項目管理難點