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農(nóng)村光伏發(fā)電租屋頂模式在合法前提下可信，但需警惕合同陷阱和金融風(fēng)險(xiǎn)。以下是關(guān)鍵分析：

一、可信性基礎(chǔ)

1. ?合法合規(guī)性?：若企業(yè)具備資質(zhì)且合同明確約定租金、維護(hù)責(zé)任等條款，租賃行為受法律保護(hù)。
2. ?收益潛力?：農(nóng)戶可獲得穩(wěn)定租金，同時(shí)推動(dòng)綠色能源發(fā)展。

二、主要風(fēng)險(xiǎn)

1. ?合同陷阱?：
   • 部分企業(yè)將“屋頂租賃”轉(zhuǎn)為“設(shè)備租賃”，農(nóng)戶需承擔(dān)設(shè)備維護(hù)、損壞賠償?shù)蓉?zé)任。
   • 合同可能隱藏收益權(quán)質(zhì)押、管轄權(quán)爭(zhēng)議等條款，增加維權(quán)難度。
2. ?金融風(fēng)險(xiǎn)?：
   • 不良企業(yè)以農(nóng)戶名義融資，導(dǎo)致農(nóng)戶背負(fù)債務(wù)（如江蘇案例中老人被騙20萬(wàn)元）。
3. ?設(shè)備與安全?：
   • 劣質(zhì)設(shè)備發(fā)電量不足，安裝不規(guī)范可能破壞房屋結(jié)構(gòu)。

三、防范建議

1. ?核實(shí)企業(yè)資質(zhì)?：選擇信譽(yù)良好的合作方，避免與無(wú)資質(zhì)企業(yè)簽約。
2. ?審閱合同條款?：重點(diǎn)確認(rèn)租金支付、責(zé)任劃分、解約條件等，避免模糊表述。
3. ?警惕高收益承諾?：對(duì)“零成本”“高回報(bào)”宣傳保持警惕，理性評(píng)估實(shí)際收益。

若需進(jìn)一步了解具體案例或合同細(xì)節(jié)，可參考上述資源。